326 030 €Bel ensemble immobilier (bureaux + 2 logements) avec Vue Mer !QUETTEHOU (Morsalines)326 030 €

Situé sur les hauteurs et bénéficiant d'une agréable vue sur la Hougue et sur la baie de Saint Vaast, nous vous invitons à venir découvrir cet immeuble historique comprenant au rez-de-chaussée trois grandes pièces principales, bureau, kitchenette et W.C.; au premier étage un premier appartement type F2 actuellement loué et un second appartement type F3 en duplex sous combles libre de toute occupation. Appartements entièrement refaits à neuf. Ancien préau attenant (35m²), petit local vélo, cour gravillonnée et agréable jardin clos à usage de potager. Idéal pour votre projet de création de restaurant, chambres d'hôtes, gîtes etc... (sous réserve d'autorisation administrative). A découvrir rapidement !

Prix : 326 030€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Soit 310 000€ hors honoraires - Honoraires : 5.17% T.T.C. en sus du prix net vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire je suis à votre disposition au 02.33.20.41.90 Pierre LEREVEREND - Agent Commercial.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580€ et 2180€ (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr